Kreditrechner – kostenlos
Kreditrechner berechnet mit der üblichen Annuitätenformel die monatliche Rate, die Gesamtzinsen und das Tilgungsende eines Kredits oder einer Baufinanzierung und zeigt einen vollständigen Tilgungsplan nach Monaten oder Jahren. Mit monatlichen Sondertilgungen oder einer Einmalzahlung siehst du, wie viel Zinsen du sparst. Im Modus Mortgage (Hypothek) kommen PMI, Grundsteuer, Versicherung und HOA-Gebühren dazu.
- Formel:
- M = P·r / (1 − (1 + r)^−n)
- PMI:
- Endet bei 78 % Beleihungsauslauf
- Export:
- Tilgungsplan als CSV
- Preis:
- Kostenlos
- Läuft:
- Lokal in deinem Browser
- Uploads:
- Keine: Dateien verlassen nie dein Gerät
- Konto:
- Nicht nötig
Kurze Antworten
Wie wird die monatliche Rate berechnet?
Mit der üblichen Annuitätenformel: Rate = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Dabei ist P der geliehene Betrag, r der monatliche Zinssatz (Jahreszins ÷ 12) und n die Anzahl der Monatsraten. Bei 0 % Zinsen ist die Rate einfach der Betrag geteilt durch die Anzahl der Monate.
Sparen Sondertilgungen wirklich Geld?
Ja. Jeder zusätzliche Betrag fließt direkt in die Tilgung, sodass in allen folgenden Monaten weniger Zinsen anfallen und der Kredit früher abbezahlt ist. Der Rechner zeigt dir sowohl die gesparten Monate als auch die gesparten Zinsen.
Die Oberfläche des Tools ist vorerst auf Englisch.
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So verwendest du Kreditrechner
- Wähle Loan (Kredit) oder Mortgage (Hypothek) und gib Betrag (oder Kaufpreis und Anzahlung), Zinssatz und Laufzeit ein.
- Füge optional eine monatliche Sondertilgung oder eine einmalige Sonderzahlung hinzu, um zu sehen, wie viel Zinsen du sparst.
- Lies monatliche Rate, Gesamtzinsen und Tilgungsende ab und sieh dir das Diagramm der Restschuld an.
- Schalte den Tilgungsplan zwischen Jahres- und Monatszeilen um oder exportiere ihn als CSV-Datei.
Danksagungen & Open Source
Von Grund auf mit Webstandards entwickelt. Danke an alle, die diese Projekte möglich machen.
Verwendete Webplattform-APIs: Intl, Pointer Events, File API.
Vollständige Lizenztexte: Hinweise zu Drittanbietern · alle Danksagungen
Häufige Fragen
Was gehört zu den monatlichen Kosten einer Hypothek?
Tilgung und Zinsen, dazu Grundsteuer und Gebäudeversicherung auf 12 Monate verteilt, HOA-Gebühren (Hausgeld der Eigentümergemeinschaft) und, wenn die Anzahlung unter 20 % liegt, die private Hypothekenversicherung (PMI).
Werden meine Daten irgendwohin gesendet?
Nein. Alle Berechnungen laufen in deinem Browser; nichts wird hochgeladen oder auf einem Server gespeichert.