Calcolatore di prestiti gratis

Calcolatore di prestiti trova la rata mensile, gli interessi totali e la data di estinzione di un prestito o di un mutuo con la formula standard di ammortamento, e mostra il piano di ammortamento completo per mese o per anno. Aggiungi versamenti extra mensili o una tantum per vedere quanti interessi risparmi e, in modalità mutuo, includi PMI, imposte sull’immobile, assicurazione e spese condominiali (HOA).

Formula:: M = P·r / (1 − (1 + r)^−n)
PMI:: Cessa al 78% del rapporto prestito/valore
Esportazione:: Piano di ammortamento in CSV
Prezzo:: Gratis
Funziona:: In locale, nel tuo browser
Upload:: Nessuno: i file non lasciano il dispositivo
Account:: Non serve

Come si calcola la rata mensile?

Con la formula standard di ammortamento: rata = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), dove P è l’importo preso in prestito, r il tasso di interesse mensile (tasso annuo ÷ 12) e n il numero di rate mensili. Con un tasso dello 0% la rata è semplicemente l’importo diviso per il numero di mesi.

I versamenti extra fanno davvero risparmiare?

Sì. Ogni importo extra va direttamente a ridurre il capitale, quindi in tutti i mesi successivi si pagano meno interessi e il prestito finisce prima. Il calcolatore mostra sia i mesi sia gli interessi che risparmi.

Per ora l'interfaccia dello strumento è in inglese.

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Elaborato sul tuo dispositivo: i tuoi file non vengono mai caricati. Come funziona

Come usare Calcolatore di prestiti

Scegli Loan (prestito) o Mortgage (mutuo) e inserisci l’importo (oppure il prezzo della casa e l’anticipo), il tasso di interesse e la durata.
Se vuoi, aggiungi un versamento extra ogni mese o un rimborso anticipato una tantum per vedere quanti interessi risparmi.
Leggi la rata mensile, gli interessi totali e la data di estinzione, ed esplora il grafico del debito residuo.
Mostra il piano di ammortamento con righe annuali o mensili, oppure esportalo come file CSV.

Crediti e open source

Scritto da zero sugli standard del web. Grazie alle persone che portano avanti questi progetti.

API della piattaforma web usate: Intl, Pointer Events, File API.

Testi completi delle licenze: avvisi di terze parti · tutti i crediti

Domande frequenti

Cosa comprende il costo mensile del mutuo?

Capitale e interessi, più le imposte sull’immobile e l’assicurazione sulla casa ripartite su 12 mesi, le spese condominiali (HOA) e, se l’anticipo è inferiore al 20%, l’assicurazione privata sul mutuo (PMI).

I miei dati vengono inviati da qualche parte?

No. Tutti i calcoli avvengono nel tuo browser; nulla viene caricato o salvato su un server.

Altri strumenti: Calcolatrici e timer

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