Calculatrice de prêt : outil gratuit

Calculatrice de prêt détermine la mensualité, les intérêts totaux et la date de fin d’un prêt ou d’un crédit immobilier selon la formule d’amortissement classique, et affiche le tableau d’amortissement complet, par mois ou par année. Ajoutez des remboursements anticipés, mensuels ou ponctuels, pour voir les intérêts économisés, et intégrez en mode Mortgage la PMI, la taxe foncière, l’assurance habitation et les charges de copropriété (HOA).

Formule:: M = P·r / (1 − (1 + r)^−n)
PMI:: Prend fin à un ratio prêt/valeur de 78 %
Export:: Tableau d’amortissement en CSV
Prix:: Gratuit
Fonctionne:: En local, dans votre navigateur
Envoi de fichiers:: Aucun : ils ne quittent jamais votre appareil
Compte:: Inutile

Comment la mensualité est-elle calculée ?

Avec la formule d’amortissement classique : mensualité = P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n), où P est le montant emprunté, r le taux d’intérêt mensuel (taux annuel ÷ 12) et n le nombre de mensualités. Avec un taux de 0 %, la mensualité correspond simplement au montant divisé par le nombre de mois.

Les remboursements anticipés permettent-ils vraiment d’économiser ?

Oui. Chaque somme supplémentaire s’impute directement sur le capital : les intérêts facturés diminuent sur tous les mois suivants et le prêt se termine plus tôt. La calculatrice indique à la fois les mois gagnés et les intérêts économisés.

Pour l'instant, l'interface de l'outil est en anglais.

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Traité sur votre appareil : vos fichiers ne sont jamais envoyés. Comment ça marche

Comment utiliser l'outil Calculatrice de prêt

Choisissez Loan (prêt) ou Mortgage (crédit immobilier), puis saisissez le montant (ou le prix du logement et l’apport), le taux d’intérêt et la durée.
Ajoutez si vous le souhaitez un versement mensuel supplémentaire ou un remboursement anticipé ponctuel pour voir combien d’intérêts vous économisez.
Consultez la mensualité, les intérêts totaux et la date de fin du prêt, et explorez le graphique du capital restant dû.
Affichez le tableau d’amortissement par année ou par mois, ou exportez-le en fichier CSV.

Crédits et open source

Conçu de zéro sur les standards du web. Merci aux personnes qui font vivre ces projets.

API de la plateforme web utilisées : Intl, Pointer Events, File API.

Textes complets des licences : mentions tierces · tous les crédits

Questions fréquentes

Que comprend le coût mensuel d’un crédit immobilier ?

Le capital et les intérêts, plus la taxe foncière et l’assurance habitation réparties sur 12 mois, les charges de copropriété (HOA) et, lorsque l’apport est inférieur à 20 %, l’assurance hypothécaire privée (PMI).

Mes données sont-elles envoyées quelque part ?

Non. Tous les calculs s’effectuent dans votre navigateur ; rien n’est envoyé ni stocké sur un serveur.

Autres outils : calculatrices et minuteurs

Calculatrice de pourcentagePourcentage d'un nombre, variation en pourcentage, hausse, baisse et écart.Calculatrice d'âgeÂge exact en années, mois et jours, jours vécus et prochain anniversaire.Calculatrice d'IMCIndice de masse corporelle en unités métriques ou américaines avec catégories de l'OMS et plage saine.Calculatrice scientifiqueSaisissez des expressions complètes avec trigonométrie, logarithmes, puissances, racines et factorielles.Calculateur de GPAGPA sur l'échelle américaine de 4.0 avec crédits, cours honors/AP pondérés et GPA cumulé.Minuteur en ligneComptes à rebours avec alarme, préréglages et notifications.